民間借貸可以陽光化嗎
無約定利息借貸確實“無息
Oct
28
台北失業率居高不下，許多想成家的新人都有買不起房子的痛，房仲業者表示，借貸信貸貸款成數的高低，是首購族能否擁有人生第一棟房的關鍵之一。
21世紀不動產經理曹若琪表示，部分放款銀行的借貸貸款成數是以銀行鑑價計算，所以常發生成交價800萬的房子，銀行鑑價卻只有700萬，假設以貸款85成計算，原本可以借貸到680萬的房子，卻只能借貸到595萬元，差了85萬元之多，房子很可能因此買不成，所以建議購屋族，盡量爭取以成交價來計算借貸信貸款額度。
銀行雖然拉高貸款成數，不過曹若琪要提醒購屋者，並不是所有產品皆適用，像是小套房部份銀行就不接受、工業用地借貸貸款成數也會比較低，而非自住型買方、借貸信貸貸款者年齡過大者，借貸貸款成數也會因此受限，所以借貸信貸前一定要向貸款銀行詢問仔細。
21世紀不動產經理曹若琪表示，部分放款銀行的借貸貸款成數是以銀行鑑價計算，所以常發生成交價800萬的房子，銀行鑑價卻只有700萬，假設以貸款85成計算，原本可以借貸到680萬的房子，卻只能借貸到595萬元，差了85萬元之多，房子很可能因此買不成，所以建議購屋族，盡量爭取以成交價來計算借貸信貸款額度。
銀行雖然拉高貸款成數，不過曹若琪要提醒購屋者，並不是所有產品皆適用，像是小套房部份銀行就不接受、工業用地借貸貸款成數也會比較低，而非自住型買方、借貸信貸貸款者年齡過大者，借貸貸款成數也會因此受限，所以借貸信貸前一定要向貸款銀行詢問仔細。
