清閒下來的“代書”人
代書遺囑一定要本人簽名
Aug
21
劉小姐從湖北來到紹興，去年11月，她通過市區“清清仲介”租賃了錦繡花園的一套房子，租期半年，每月租金1800元。她先付了3個月的租金，此外還支付了押金3000元、仲介費700元。
劉小姐說：“簽合同那天，仲介所帶我去租賃的那套房間，當時打掃衛生的阿姨在掃地時掃出一張老人的照片，我問是不是房主，有沒有人在這套房子裏過世？仲介所的人說照片上的老人是以前的房客，現在搬走了，房間裏沒有人過世。”兩個月後，心存疑慮的劉小姐到有關部門查詢房屋租賃合同上房主程某的身份，結果被告知程某已過世，這讓劉小姐很不爽。之後，劉小姐搬出了這套房子，並要求仲介退還3000元押金以及仲介費。可仲介所不同意，說劉小姐違反了租房合同。“既然房主早已過世，仲介所沒有權利代理一個已過世的人簽租賃合同。”劉小姐由此將仲介所告到越城區人民法院。
庭審時，原被告雙方當事人對房屋出租人程某在房屋出租時已經死亡無異議。越城區人民法院認為，仲介所以程某的名義和劉小姐簽訂房屋租賃合同，所提供的資訊缺乏真實性，而出租人是否已經死亡，足以影響劉小姐作出是否租賃該房屋的決定。因此，判令仲介所返還仲介費。
因為在庭上，仲介所出具了一張收條，收條是程某親戚寫的，表示已收到劉小姐付的房屋租金和押金。據此，劉小姐準備再起訴程某的親戚，將押金和租金要回來。昨天下午，記者與“清清仲介”和程某的親戚聯繫，雙方均沒有接受採訪。
劉小姐說：“簽合同那天，仲介所帶我去租賃的那套房間，當時打掃衛生的阿姨在掃地時掃出一張老人的照片，我問是不是房主，有沒有人在這套房子裏過世？仲介所的人說照片上的老人是以前的房客，現在搬走了，房間裏沒有人過世。”兩個月後，心存疑慮的劉小姐到有關部門查詢房屋租賃合同上房主程某的身份，結果被告知程某已過世，這讓劉小姐很不爽。之後，劉小姐搬出了這套房子，並要求仲介退還3000元押金以及仲介費。可仲介所不同意，說劉小姐違反了租房合同。“既然房主早已過世，仲介所沒有權利代理一個已過世的人簽租賃合同。”劉小姐由此將仲介所告到越城區人民法院。
庭審時，原被告雙方當事人對房屋出租人程某在房屋出租時已經死亡無異議。越城區人民法院認為，仲介所以程某的名義和劉小姐簽訂房屋租賃合同，所提供的資訊缺乏真實性，而出租人是否已經死亡，足以影響劉小姐作出是否租賃該房屋的決定。因此，判令仲介所返還仲介費。
因為在庭上，仲介所出具了一張收條，收條是程某親戚寫的，表示已收到劉小姐付的房屋租金和押金。據此，劉小姐準備再起訴程某的親戚，將押金和租金要回來。昨天下午，記者與“清清仲介”和程某的親戚聯繫，雙方均沒有接受採訪。
